336 Allée de la Huttière 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2662E0381282H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1930
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 143 – 246 690 €
Soit3 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 89 All De La Bergerie 62155 Merlimont | Maison | 200 m² | 745 000 € | 3 725 |
| 30/06/2025 | 175 Av Madeleine 62155 Merlimont | Maison | 145 m² | 550 000 € | 3 793 |
| 04/04/2025 | 433 All De La Huttiere 62155 Merlimont | Maison | 149 m² | 460 770 € | 3 092 |
| 25/07/2024 | 116 All De La Bergerie 62155 Merlimont | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 26/06/2024 | 104 All De La Huttiere 62155 Merlimont | Maison | 108 m² | 572 525 € | 5 301 |