313 Rue Henri Duflos 62232 Vendin-lès-Béthune
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2662E0386350F
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1957
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Vendin-lès-Béthune (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 146 – 139 868 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 81 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 107 m² | 169 000 € | 1 579 |
| 23/05/2025 | 18 Che De L Abbaye 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 86 m² | 149 500 € | 1 738 |
| 24/04/2025 | 124 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 140 m² | 186 000 € | 1 329 |
| 28/02/2025 | 51 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 267 m² | 287 500 € | 1 077 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Marcel Maniez 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 170 m² | 268 000 € | 1 576 |
| 20/11/2024 | 10 Rue Brulois Chevalier 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 |
| 13/09/2024 | 21 Rue Du 8 Mai 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 29/08/2024 | 106 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 |
| 29/07/2024 | 26 Rue Marcel Maniez 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 24/05/2024 | 65 Rue Neuve 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 21/05/2024 | 21 Rue Neuve 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 01/03/2024 | 49 Rue Brulois Chevalier 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |