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26 Place de la Gare 62220 Carvin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2662E0391691Q

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1930
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 891 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Carvin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 685 – 259 065 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025118 Rue Francis De Pressense 62220 CarvinMaison189 m²260 000 €1 376
23/12/202551 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement27 m²52 100 €1 930
24/10/20259 Rue Voltaire 62220 CarvinMaison85 m²102 000 €1 200
30/09/202521 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinMaison52 m²200 000 €3 846
18/09/2025105 Rue Francis De Pressense 62220 CarvinMaison71 m²119 250 €1 680
29/08/2025441 Rue De La Gare 62220 CarvinMaison86 m²120 000 €1 395
05/08/202551 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement56 m²115 000 €2 054
19/06/202547 Rue Pasteur 62220 CarvinMaison47 m²120 000 €2 553
16/04/202551 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement80 m²83 000 €1 038
26/03/202561 B Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement97 m²166 000 €1 711
28/02/202518 Rue Voltaire 62220 CarvinMaison73 m²120 000 €1 644
30/01/20251 All Tilleuls Cite Pollet 62220 CarvinMaison55 m²133 000 €2 418
27/12/20248 Rue Thibaut 62220 CarvinAppartement50 m²118 000 €2 360
20/12/202451 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement55 m²80 500 €1 464
17/12/202451 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement48 m²118 000 €2 458