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91 Rue de Calais 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2662E0500022F

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement073 m²DB24128
10/02/2026appartement020 m²DB28718
10/02/2026appartement023 m²DB22218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 302 – 82 529 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement42 m²220 000 €5 238
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement54 m²220 000 €4 074
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement57 m²220 000 €3 860
14/10/20254 All Du Parc 62500 Saint-OmerMaison178 m²439 250 €2 468
09/10/202520 Rue Jonnart 62500 Saint-OmerMaison76 m²159 350 €2 097
09/10/20253 Rue Sainte Barbe 62500 Saint-OmerAppartement53 m²110 100 €2 077
29/09/20255002 F Casr De La Barre 62500 Saint-OmerAppartement61 m²72 000 €1 180
26/09/202540 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerMaison152 m²173 000 €1 138
23/09/20255 Rue Jules Joets 62500 Saint-OmerMaison120 m²125 000 €1 042
10/09/20251 Rue Desire Didry 62500 Saint-OmerAppartement31 m²94 550 €3 050
08/09/202516 Rue Edouard Devaux 62500 Saint-OmerAppartement79 m²133 000 €1 684
05/09/202534 Rue De Wissocq 62500 Saint-OmerAppartement139 m²208 880 €1 503
02/09/20252 All Du Parc 62500 Saint-OmerAppartement126 m²335 000 €2 659
26/08/20255005 F Casr De La Barre 62500 Saint-OmerAppartement103 m²130 000 €1 262
26/08/20258 Rue Du Colonel Doyen 62500 Saint-OmerMaison66 m²105 000 €1 591