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12 Rue Meunier 62480 Le Portel

Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2662E0500938L

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1955
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Le Portel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 920 – 123 167 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Fort De L Heurt 62480 Le PortelAppartement63 m²135 000 €2 143
20/11/202511 Rue Jean Pourre 62480 Le PortelMaison74 m²95 500 €1 291
31/10/202524 Rue Jacques Cartier 62480 Le PortelMaison111 m²220 000 €1 982
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison126 m²323 960 €2 571
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison114 m²323 960 €2 842
22/10/202511 Rue Jeanne D Arc 62480 Le PortelMaison80 m²169 000 €2 113
20/10/20253 Rue De L Aigle 62480 Le PortelAppartement94 m²128 510 €1 367
15/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 62480 Le PortelAppartement44 m²96 300 €2 189
02/10/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement50 m²156 000 €3 120
22/09/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement40 m²70 000 €1 750
16/09/20255 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison60 m²110 000 €1 833
11/09/20255 Rue De La Neuville 62480 Le PortelMaison47 m²113 000 €2 404
08/09/20251 Bd Du Rieu De Cat 62480 Le PortelAppartement37 m²104 150 €2 815
29/08/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement33 m²70 000 €2 121
19/08/20254 Quai Duguay Trouin 62480 Le PortelAppartement60 m²160 000 €2 667