Signal Vente

59 Rue Léon Blum 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2662E0589475S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 668 – 142 827 €
Soit1 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/05/202594 All Des Oliviers 62540 Marles-les-MinesMaison117 m²285 000 €2 436
28/05/202541 Rue Pasteur 62540 Marles-les-MinesMaison87 m²197 300 €2 268
17/04/202547 Rue Pasteur 62540 Marles-les-MinesMaison116 m²102 500 €884
31/03/202514 Rue Leon Blum 62540 Marles-les-MinesMaison125 m²218 000 €1 744
31/01/202563 Rue Leon Blum 62540 Marles-les-MinesMaison108 m²131 000 €1 213
07/01/20255 Rue De Noisy Le Sec 62540 Marles-les-MinesMaison85 m²120 000 €1 412
28/08/202446 Rue Leon Blum 62540 Marles-les-MinesMaison76 m²23 000 €303
12/01/20246 Rue De Noisy Le Sec 62540 Marles-les-MinesMaison85 m²145 400 €1 711