Signal Vente

65 Boulevard du Général de Gaulle 62480 Le Portel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2662E0600335K

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement249 m²DB18136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Le Portel (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 838 – 85 505 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Fort De L Heurt 62480 Le PortelAppartement63 m²135 000 €2 143
20/11/202511 Rue Jean Pourre 62480 Le PortelMaison74 m²95 500 €1 291
31/10/202524 Rue Jacques Cartier 62480 Le PortelMaison111 m²220 000 €1 982
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison126 m²323 960 €2 571
31/10/202538 Rue Des Hayettes 62230 OutreauMaison70 m²181 400 €2 591
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison114 m²323 960 €2 842
22/10/202511 Rue Jeanne D Arc 62480 Le PortelMaison80 m²169 000 €2 113
20/10/20253 Rue De L Aigle 62480 Le PortelAppartement94 m²128 510 €1 367
20/10/20259 Rue Frederic Sauvage 62480 Le PortelMaison79 m²200 800 €2 542
15/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 62480 Le PortelAppartement44 m²96 300 €2 189
14/10/20254 Imp Dupleix 62480 Le PortelMaison118 m²180 750 €1 532
08/10/202514 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelAppartement77 m²155 000 €2 013
22/09/202513 Rue Fourcroy 62480 Le PortelAppartement29 m²63 850 €2 202
16/09/202555 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison96 m²147 250 €1 534
16/09/20255 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison60 m²110 000 €1 833