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8 Rue Alexandre Dumas 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2662E0638925Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 033 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 874 – 113 722 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement64 m²73 000 €1 141
27/10/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement52 m²63 000 €1 212
14/10/202511 Res Les Trois Mousquetaires 62670 MazingarbeMaison92 m²200 000 €2 174
31/07/202521 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison134 m²83 000 €619
23/07/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement47 m²65 000 €1 383
13/06/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²57 000 €1 239
13/06/202528 Rue De Villers Au Bois 62670 MazingarbeMaison75 m²95 000 €1 267
21/03/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²57 000 €1 239
23/01/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement59 m²77 000 €1 305
06/12/20241 Res Les Trois Mousquetaires 62670 MazingarbeMaison98 m²169 000 €1 724
10/09/20245001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement62 m²73 000 €1 177
07/08/20242 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeMaison77 m²77 805 €1 010
26/06/20245001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²64 000 €1 391
30/04/202413 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison122 m²153 000 €1 254
29/03/20245001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement51 m²70 000 €1 373