447 Rue de la Gendarmerie 62150 Houdain
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2662E0715339Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 492 – 100 361 €
Soit1 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 643 Rue De La Gendarmerie 62150 Houdain | Maison | 105 m² | 153 000 € | 1 457 |
| 14/05/2025 | 316 Rue De La Gendarmerie 62150 Houdain | Maison | 120 m² | 172 000 € | 1 433 |
| 11/04/2025 | 413 Rue De La Gendarmerie 62150 Houdain | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 31/03/2025 | 126 Rue De La Gendarmerie 62150 Houdain | Maison | 254 m² | 178 800 € | 704 |
| 14/01/2025 | 76 Rue Du Chateau 62150 Houdain | Maison | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 24/12/2024 | 131 Rue Du Moulin 62150 Houdain | Maison | 105 m² | 277 200 € | 2 640 |
| 09/12/2024 | 132 Rue Du Moulin 62150 Houdain | Maison | 107 m² | 151 500 € | 1 416 |
| 28/08/2024 | 10 Av Du General De Gaulle 62150 Rebreuve-Ranchicourt | Maison | 121 m² | 223 470 € | 1 847 |
| 19/08/2024 | 508 Rue De La Gendarmerie 62150 Houdain | Maison | 110 m² | 172 500 € | 1 568 |
| 30/11/2023 | 168 Rue De La Gendarmerie 62150 Houdain | Maison | 65 m² | 59 000 € | 908 |