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2 Rue Falconet 62210 Avion

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2662E0725611S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison071 m²EE28438
24/03/2026maison067 m²EE27138
13/03/2026maison041 m²EE27438
13/03/2026maison072 m²EE26838
09/02/2026maison069 m²EE28338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Avion (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 231 – 108 271 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202535 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison95 m²180 500 €1 900
24/09/20258 Rue Barye 62210 AvionMaison68 m²92 410 €1 359
17/09/202511 Imp Lefebvre 62210 AvionMaison100 m²122 500 €1 225
03/09/20258 Rue Rude 62210 AvionMaison94 m²162 370 €1 727
14/08/202537 Rue Arthur Lamendin 62210 AvionMaison92 m²157 000 €1 707
30/07/202534 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison77 m²85 000 €1 104
05/12/20248 Rue Arthur Lamendin 62210 AvionMaison87 m²174 900 €2 010
12/11/202435 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison80 m²38 000 €475
28/10/20247 Rue Dalou 62210 AvionMaison71 m²90 000 €1 268
02/09/20247 Rue Carpeaux 62210 AvionMaison77 m²90 250 €1 172
19/06/202420 Imp Lefebvre 62210 AvionMaison94 m²128 000 €1 362
07/05/202430 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison71 m²76 000 €1 070
21/03/20247 Rue Virgil Grisson 62210 AvionMaison92 m²85 000 €924
20/02/20242 Rue Falguieres 62210 AvionMaison70 m²80 000 €1 143
15/02/202427 Rue Falguieres 62210 AvionMaison71 m²84 000 €1 183