Signal Vente

20 Rue de Cettigne 62440 Harnes

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2662E0758924Z

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1925
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison066 m²GG56575

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 191 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 392 – 100 242 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202595 Rue Emile Zola 62440 HarnesMaison72 m²104 800 €1 456
22/04/202545 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison80 m²140 000 €1 750
07/04/2025164 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison74 m²70 000 €946
02/04/202556 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison85 m²70 500 €829
24/03/202510 Rue Des Fleurs 62440 HarnesMaison140 m²215 000 €1 536
13/03/202516 Rue De La Deportation 62440 HarnesMaison110 m²140 000 €1 273
26/02/202517 Rue De Constantinople 62440 HarnesMaison79 m²212 000 €2 684
31/01/202541 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison86 m²99 790 €1 160
17/01/202520 Rue Des Ardennes 62440 HarnesMaison114 m²155 000 €1 360
17/12/20245001 F Rue D Athenes 62440 HarnesMaison51 m²73 440 €1 440
05/12/202453 Rue Emile Zola 62440 HarnesMaison62 m²119 200 €1 923
04/12/20242 Rue De La Liberation 62440 HarnesMaison104 m²144 400 €1 388
27/11/202449 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison75 m²110 000 €1 467
25/11/202440 Rue Charles Debarge 62440 HarnesMaison160 m²280 000 €1 750
14/10/202430 Rue De Stalingrad 62440 HarnesMaison94 m²121 000 €1 287