31 Avenue des Saules 62440 Harnes
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2662E0780981I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 021 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 226 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 962 – 159 608 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 34 Rue Jean Jaures 62440 Harnes | Maison | 109 m² | 73 900 € | 678 |
| 20/10/2025 | 26 B Rue Du Marechal Leclerc 62440 Harnes | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 14/10/2025 | 108 Rue Des Fusilles 62440 Harnes | Maison | 123 m² | 155 000 € | 1 260 |
| 03/10/2025 | 36 Rue Adolphe Mangematin 62440 Harnes | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |
| 19/09/2025 | 25 Rue De Montceau 62440 Harnes | Maison | 96 m² | 90 900 € | 947 |
| 08/09/2025 | 48 Rue Albert Demarquette 62440 Harnes | Maison | 150 m² | 122 000 € | 813 |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Montceau 62440 Harnes | Maison | 90 m² | 194 000 € | 2 156 |
| 04/06/2025 | 51 Rue Adolphe Mangematin 62440 Harnes | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| 23/05/2025 | 51 Rue Charles Louis Dupont 62440 Harnes | Maison | 60 m² | 105 850 € | 1 764 |
| 25/04/2025 | 18 Rue Etienne Goffart 62440 Harnes | Maison | 52 m² | 85 700 € | 1 648 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Adolphe Mangematin 62440 Harnes | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 28/03/2025 | 49 Rue Du Marechal Leclerc 62440 Harnes | Maison | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| 28/02/2025 | 30 Rue Adolphe Mangematin 62440 Harnes | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 28/02/2025 | 29 B Rue Du Marechal Leclerc 62440 Harnes | Maison | 48 m² | 72 500 € | 1 510 |
| 06/02/2025 | 56 Rue Des Fusilles 62440 Harnes | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |