Signal Vente

13 Rue de Versailles 62420 Billy-Montigny

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2662E0829901W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 197 – 74 188 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255001 F Res Apollo 62420 Billy-MontignyAppartement84 m²90 950 €1 083
24/06/202514 Rue De Chatellerault 62420 Billy-MontignyMaison125 m²90 000 €720
30/04/20256 Rue Raoul Briquet 62420 Billy-MontignyMaison107 m²140 000 €1 308
30/04/202522 Rue Du General De Gaulle 62320 RouvroyAppartement45 m²162 000 €3 600
30/04/202522 Rue Du General De Gaulle 62320 RouvroyAppartement25 m²162 000 €6 480
04/04/202510 Rue Anatole France 62320 RouvroyMaison80 m²51 000 €638
24/03/202516 Rue Raoul Briquet 62420 Billy-MontignyMaison51 m²115 250 €2 260
10/12/202413 Rue De Paris 62420 Billy-MontignyMaison70 m²125 000 €1 786
27/08/202417 Rue Florent Evrard 62420 Billy-MontignyMaison52 m²87 000 €1 673
03/06/202413 B Rue Casimir Beugnet 62420 Billy-MontignyMaison50 m²95 000 €1 900
03/06/202413 T Rue Casimir Beugnet 62420 Billy-MontignyMaison30 m²95 000 €3 167
20/03/202410 Rue De Chatellerault 62420 Billy-MontignyMaison123 m²206 000 €1 675
23/02/202410 B Rue Du General De Gaulle 62320 RouvroyAppartement16 m²185 000 €11 563
23/02/202410 B Rue Du General De Gaulle 62320 RouvroyAppartement17 m²185 000 €10 882
23/02/202410 B Rue Du General De Gaulle 62320 RouvroyAppartement15 m²185 000 €12 333