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32 Rue du General Drude 62620 Barlin

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2662E0853464D

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026maison061 m²FF36545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Barlin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 985 – 76 287 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202511 Rue Edouard Creton 62620 BarlinMaison98 m²160 000 €1 633
04/09/202515 Rue Vieil Arras 62620 BarlinMaison73 m²175 000 €2 397
08/08/20253 Rue De Casablanca 62620 BarlinMaison190 m²177 500 €934
20/05/202528 Rue Du Vieil Houdain 62620 BarlinMaison72 m²24 000 €333
20/05/202530 Rue Du Vieil Houdain 62620 BarlinMaison62 m²24 000 €387
14/04/202515 Rue Foch 62620 BarlinMaison59 m²72 000 €1 220
10/03/20259 Rue Edouard Creton 62620 BarlinMaison68 m²86 600 €1 274
28/11/202453 Rue Du General Drude 62620 BarlinMaison64 m²64 980 €1 015
06/11/2024279 Rue De Fresnicourt 62620 BarlinMaison78 m²105 000 €1 346
23/09/202443 Rue Du General Drude 62620 BarlinMaison64 m²68 000 €1 063
19/09/20247 Rue Foch 62620 BarlinMaison94 m²159 950 €1 702
13/08/202445 Rue Du General Drude 62620 BarlinMaison64 m²90 000 €1 406
30/07/2024275 Rue De Fresnicourt 62620 BarlinMaison138 m²235 000 €1 703
04/07/202440 Rue Du General Drude 62620 BarlinMaison64 m²72 000 €1 125
22/03/20243 Rue D Amade 62620 BarlinMaison59 m²60 000 €1 017