Signal Vente

7 Rue des Cailloux 62000 Arras

Maison · 69 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2662E0870099Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement071 m²CA11761
27/03/2026appartement126 m²DB22036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 947 – 163 112 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Rue Des Trois Filloires 62000 ArrasMaison98 m²57 365 €585
29/10/202511 Rue De La Fourche 62000 ArrasMaison80 m²444 200 €5 553
03/10/202516 Pl De L Ancien Rivage 62000 ArrasAppartement33 m²79 000 €2 394
26/09/20259 Rue Du Croissant 62000 ArrasMaison90 m²128 900 €1 432
29/08/20254 Rue Doncre 62000 ArrasAppartement13 m²120 000 €9 231
29/08/20254 Rue Doncre 62000 ArrasAppartement10 m²120 000 €12 000
29/08/20254 Rue Doncre 62000 ArrasAppartement18 m²120 000 €6 667
29/08/20254 Rue Doncre 62000 ArrasAppartement11 m²120 000 €10 909
29/08/20254 Rue Doncre 62000 ArrasAppartement19 m²120 000 €6 316
27/08/20258 Pl Des Potiers 62000 ArrasMaison105 m²118 000 €1 124
22/08/202539 Rue Aux Ours 62000 ArrasAppartement92 m²291 310 €3 166
22/08/202539 Rue Aux Ours 62000 ArrasAppartement110 m²291 310 €2 648
15/07/20252 Rue Des Augustines 62000 ArrasAppartement155 m²462 000 €2 981
10/07/20252 Rue Du Four Saint Adrien 62000 ArrasAppartement46 m²153 500 €3 337
01/07/20259 Rue Du Four Saint Adrien 62000 ArrasMaison90 m²130 000 €1 444