Signal Vente

3 Rue de Doullens 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2662E0881274T

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions162 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 563 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 181 – 102 342 €
Soit1 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/20252 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²66 000 €917
04/02/20252 Rue D Orchies 62540 Marles-les-MinesMaison127 m²186 700 €1 470
26/12/202415 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison50 m²73 000 €1 460
16/10/202431 Rue De Saint Amand 62540 Marles-les-MinesMaison74 m²145 000 €1 959
23/07/202444 Rue De Peronne 62540 Marles-les-MinesMaison65 m²127 000 €1 954
16/07/202414 Rue De Toulouse 62540 Marles-les-MinesMaison68 m²66 262 €974
07/05/202429 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison107 m²238 000 €2 224
07/05/20243 Rue De Rosendael 62540 Marles-les-MinesMaison117 m²186 700 €1 596