34 Rue Léon Blum 62540 Marles-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2662E0894596D
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 526 – 83 966 €
Soit1 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 94 All Des Oliviers 62540 Marles-les-Mines | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 |
| 28/05/2025 | 41 Rue Pasteur 62540 Marles-les-Mines | Maison | 87 m² | 197 300 € | 2 268 |
| 17/04/2025 | 47 Rue Pasteur 62540 Marles-les-Mines | Maison | 116 m² | 102 500 € | 884 |
| 31/03/2025 | 14 Rue Leon Blum 62540 Marles-les-Mines | Maison | 125 m² | 218 000 € | 1 744 |
| 31/01/2025 | 63 Rue Leon Blum 62540 Marles-les-Mines | Maison | 108 m² | 131 000 € | 1 213 |
| 07/01/2025 | 5 Rue De Noisy Le Sec 62540 Marles-les-Mines | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/08/2024 | 46 Rue Leon Blum 62540 Marles-les-Mines | Maison | 76 m² | 23 000 € | 303 |
| 15/07/2024 | 7 Res La Peupleraie 62540 Marles-les-Mines | Maison | 88 m² | 169 800 € | 1 930 |
| 09/10/2023 | 10 Rue Emile Basly 62540 Marles-les-Mines | Maison | 85 m² | 193 000 € | 2 271 |