Signal Vente

32 Avenue Marc Sangnier 62420 Billy-Montigny

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

F énergieC GESn° 2662E0984833U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 251 – 105 946 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20259 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison115 m²243 000 €2 113
29/08/202566 Che De Drocourt 62640 Montigny-en-GohelleMaison101 m²232 800 €2 305
28/08/202520 Rue Jules Guesde 62420 Billy-MontignyMaison85 m²50 000 €588
31/07/202550 Rue Leon Blum 62420 Billy-MontignyMaison130 m²159 300 €1 225
26/06/20256 Rue Cordonnier 62420 Billy-MontignyMaison63 m²96 700 €1 535
13/06/202536 Rue Leon Blum 62420 Billy-MontignyMaison108 m²159 000 €1 472
13/06/202529 Rue Cordonnier 62420 Billy-MontignyMaison67 m²90 000 €1 343
01/04/20255 Av Marc Sangnier 62420 Billy-MontignyMaison52 m²54 000 €1 038
17/01/202516 Rue Leon Blum 62420 Billy-MontignyMaison133 m²145 600 €1 095
22/11/202423 Av Marc Sangnier 62420 Billy-MontignyMaison90 m²120 000 €1 333
03/09/202422 Rue Marcel Sembat 62420 Billy-MontignyMaison87 m²88 900 €1 022
27/06/20243 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison150 m²195 000 €1 300
30/05/202456 Rue Leon Blum 62420 Billy-MontignyMaison67 m²69 000 €1 030
12/01/202438 Rue Cordonnier 62420 Billy-MontignyMaison100 m²152 500 €1 525
22/12/202317 Rue Cordonnier 62420 Billy-MontignyMaison67 m²89 000 €1 328