Signal Vente

55 Rue Jean Moulin 62930 Wimereux

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2662E0993356P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 082 €/m² à Wimereux (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 202 – 239 715 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 B Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement44 m²222 000 €5 045
18/12/202524 Rue Du Bon Air 62930 WimereuxMaison141 m²419 850 €2 978
10/10/202543 Rue Jean Moulin 62930 WimereuxMaison101 m²426 850 €4 226
22/07/2025101 Rue Rene Cassin 62930 WimereuxMaison95 m²423 000 €4 453
11/07/2025All Theodore Monod 62930 WimereuxMaison126 m²455 000 €3 611
24/06/20256 Rue Charles Peguy 62930 WimereuxMaison90 m²309 750 €3 442
20/06/202522 Sq Nungesser Et Coli 62930 WimereuxMaison77 m²20 000 €260
28/05/202530 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxMaison80 m²266 250 €3 328
06/12/20246 Sq Pelletier Doisy 62930 WimereuxMaison120 m²305 000 €2 542
24/07/202423 Rue Jean Moulin 62930 WimereuxMaison97 m²320 000 €3 299
05/07/202428 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxMaison78 m²440 000 €5 641
02/07/202477 Rue Du Bon Air 62930 WimereuxMaison85 m²220 000 €2 588
01/07/202411 Rue Andre Malraux 62930 WimereuxMaison94 m²354 000 €3 766
21/05/202418 Sq Nungesser Et Coli 62930 WimereuxMaison77 m²244 150 €3 171
14/03/202436 Sq Nungesser Et Coli 62930 WimereuxMaison77 m²150 000 €1 948