Signal Vente

13 Place Léon Blum 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieE GESn° 2662E1008953M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 489 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 445 – 127 305 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202524 Rue Du Marechal Leclerc 62880 Vendin-le-VieilMaison97 m²25 000 €258
17/11/202517 Pl Leon Blum 62880 Vendin-le-VieilMaison92 m²141 430 €1 537
13/11/202517 Rue Victor Hugo 62880 Vendin-le-VieilMaison90 m²100 000 €1 111
03/11/202518 Rue Gustave Lefebvre 62880 Vendin-le-VieilMaison155 m²396 000 €2 555
16/10/20253 Rue Florent Evrard 62880 Vendin-le-VieilMaison79 m²109 000 €1 380
15/10/202537 Rue Gustave Lefebvre 62880 Vendin-le-VieilMaison48 m²60 000 €1 250
26/09/20252 Rue Du 4 Septembre 62880 Vendin-le-VieilMaison96 m²184 900 €1 926
02/09/20257 Pl Leon Blum 62880 Vendin-le-VieilMaison80 m²102 000 €1 275
29/08/202535 B Rue De L Egalite 62880 Vendin-le-VieilMaison122 m²50 000 €410
21/08/20254 Rue Emile Zola 62880 Vendin-le-VieilMaison80 m²179 000 €2 238
15/07/202517 Rue Du Marechal Leclerc 62880 Vendin-le-VieilMaison80 m²120 000 €1 500
02/07/20259 B Rue De L Egalite 62880 Vendin-le-VieilMaison72 m²83 200 €1 156
26/06/202514 Rue Jean Jaures 62880 Vendin-le-VieilMaison121 m²171 400 €1 417
27/05/202518 Rue Emile Zola 62880 Vendin-le-VieilMaison55 m²55 000 €1 000
28/03/20257 Rue Jules Guesde 62880 Vendin-le-VieilAppartement71 m²147 070 €2 071