Signal Vente

5 Rue de Paris 62300 Lens

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2662E1048730J

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1940
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement227 m²DB25061
30/06/2026appartement038 m²FC37748
15/04/2026appartement241 m²DB24741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 981 – 119 716 €
Soit4 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202560 Rue De La Gare 62300 LensAppartement59 m²72 800 €1 234
18/12/20258 Rue Kleber 62300 LensAppartement64 m²124 900 €1 952
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement40 m²267 900 €6 698
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement55 m²267 900 €4 871
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement80 m²267 900 €3 349
05/12/20255 Rue Arthur Lamendin 62300 LensAppartement39 m²73 500 €1 885
05/12/202514 Rue De Tunis 62300 LensMaison38 m²78 850 €2 075
01/12/202516 Rue Du Champ De Mars 62300 LensMaison230 m²212 500 €924
28/11/202517 Rue Berthelot 62300 LensAppartement77 m²162 500 €2 110
26/11/202513 Rue Gustave Spriet 62300 LensMaison91 m²150 900 €1 658
21/11/202518 Rue Des Jardins 62300 LensAppartement47 m²74 000 €1 574
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
17/11/202518 T Rue Berthelot 62300 LensMaison72 m²500 000 €6 944
17/11/202564 Rue De La Gare 62300 LensAppartement79 m²450 000 €5 696
17/11/202564 Rue De La Gare 62300 LensAppartement66 m²450 000 €6 818