Signal Vente

14 Rue François Cerf 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieC GESn° 2662E1050114P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 574 – 102 805 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 Rue Du 19 Mars 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²107 000 €1 289
29/11/202591 Rue Pasteur 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²143 000 €1 723
22/09/2025219 Rue Du 14 Juillet 62221 Noyelles-sous-LensMaison70 m²77 000 €1 100
03/09/2025253 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison132 m²170 000 €1 288
19/08/202560 Rue Du 11 Novembre 62221 Noyelles-sous-LensMaison95 m²146 500 €1 542
05/08/2025259 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison147 m²199 000 €1 354
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison76 m²262 250 €3 451
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison190 m²262 250 €1 380
16/04/2025158 Rue Justus Bultez 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²160 000 €1 928
15/04/2025180 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison155 m²197 000 €1 271
11/03/2025262 Rue Justus Bultez 62221 Noyelles-sous-LensMaison67 m²90 000 €1 343
05/03/202537 Rue De Frontignan 62221 Noyelles-sous-LensMaison100 m²54 000 €540
31/01/20258 Rue Francois Cerf 62221 Noyelles-sous-LensMaison67 m²120 000 €1 791
25/11/2024150 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²118 100 €1 389
25/11/20246 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison81 m²316 465 €3 907