35 Rue Jules Guesde 62223 Saint-Nicolas
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2662E1054261C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Saint-Nicolas (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 242 – 270 284 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 12 Rue Bellon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 65 m² | 159 900 € | 2 460 |
| 10/10/2025 | 24 Rue Raoul Briquet 62223 Saint-Nicolas | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 10/10/2025 | 39 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 98 m² | 196 200 € | 2 002 |
| 01/10/2025 | 84 Rue Du Onze Novembre 62223 Saint-Nicolas | Maison | 92 m² | 149 900 € | 1 629 |
| 21/08/2025 | 18 Rue De La Forge Au Fer 62223 Saint-Nicolas | Maison | 63 m² | 115 100 € | 1 827 |
| 18/07/2025 | 63 Rue Raoul Briquet 62223 Saint-Nicolas | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Bellon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 05/07/2025 | 16 Rue De La Forge Au Fer 62223 Saint-Nicolas | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 |
| 25/06/2025 | 62 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 19/06/2025 | 96 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 165 m² | 240 000 € | 1 455 |
| 19/06/2025 | 31 Rue Bellon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 77 m² | 114 000 € | 1 481 |
| 12/06/2025 | 8 Rue De La Forge Au Fer 62223 Saint-Nicolas | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 20/05/2025 | 15 Rue Jules Guesde 62223 Saint-Nicolas | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 22/04/2025 | 51 Rue Raoul Briquet 62223 Saint-Nicolas | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Timon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 89 m² | 216 000 € | 2 427 |