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74 Rue Thibaut 62220 Carvin

Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2662E1090172H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1930
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Carvin (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 421 – 163 668 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison69 m²121 000 €1 754
15/10/2025277 Rue Willerval 62220 CarvinMaison84 m²135 000 €1 607
10/10/202592 Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison104 m²129 200 €1 242
04/09/202575 Rue Pasteur 62220 CarvinMaison37 m²60 000 €1 622
31/07/202531 Res Le Willerval 62220 CarvinMaison95 m²165 900 €1 746
07/07/202541 Rue Thibaut 62220 CarvinMaison105 m²119 950 €1 142
19/06/202547 Rue Pasteur 62220 CarvinMaison47 m²120 000 €2 553
20/05/2025115 Rue Des Fusilles 62220 CarvinMaison98 m²152 000 €1 551
19/05/202518 Rue Thibaut 62220 CarvinMaison68 m²110 000 €1 618
25/03/20257 Rue Des Papillons 62220 CarvinMaison76 m²142 000 €1 868
21/02/202535 B Rue Arthur Lamendin 62220 CarvinMaison116 m²214 900 €1 853
18/02/202589 B Rue Thibaut 62220 CarvinMaison147 m²190 000 €1 293
07/01/202559 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison119 m²215 000 €1 807
07/01/202559 Rue Du Vieux Chateau 62220 CarvinMaison16 m²215 000 €13 438
10/10/202473 Rue Thibaut 62220 CarvinMaison136 m²181 445 €1 334