Avenue de la Grande Armada 62155 Merlimont
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2662E1099439S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1982
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 158 – 126 968 €
Soit3 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 595 Av Du Parc 62155 Merlimont | Maison | 104 m² | 299 500 € | 2 880 |
| 03/11/2025 | 407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 Merlimont | Appartement | 71 m² | 257 300 € | 3 624 |
| 25/10/2025 | 439 Av Des Sapins 62155 Merlimont | Maison | 44 m² | 252 000 € | 5 727 |
| 17/10/2025 | 298 Av Du Parc 62155 Merlimont | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 26/08/2025 | 783 Av Adolphe Leroy 62155 Merlimont | Maison | 80 m² | 298 900 € | 3 736 |
| 21/08/2025 | 341 Av De La Relliance 62155 Merlimont | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 21/08/2025 | 428 Av De La Relliance 62155 Merlimont | Maison | 32 m² | 121 000 € | 3 781 |
| 07/08/2025 | 551 Av De La Grande Armada 62155 Merlimont | Maison | 104 m² | 373 600 € | 3 592 |
| 05/08/2025 | 22 Rue Des Huttes 62155 Merlimont | Maison | 41 m² | 236 000 € | 5 756 |
| 23/07/2025 | 529 Av De La Relliance 62155 Merlimont | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 07/03/2025 | 370 Av Laurent De Rille 62155 Merlimont | Maison | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |
| 19/02/2025 | 172 Rue Du Touquet 62155 Merlimont | Maison | 105 m² | 284 000 € | 2 705 |
| 19/02/2025 | 385 Bd De Stella Plage 62155 Merlimont | Maison | 58 m² | 247 500 € | 4 267 |
| 28/01/2025 | 114 Av Laurent De Rille 62155 Merlimont | Maison | 46 m² | 233 450 € | 5 075 |
| 21/12/2024 | 135 Bd De Stella Plage 62155 Merlimont | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |