11 Cite Chateau Royaux 62790 Leforest
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2662E1104157E
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2014
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 398 – 136 641 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Che Des Jardins 62790 Leforest | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 |
| 27/10/2025 | 2 Pl Roger Salengro 62790 Leforest | Maison | 167 m² | 150 000 € | 898 |
| 20/10/2025 | 21 Rue Des Flandres 62790 Leforest | Maison | 101 m² | 196 500 € | 1 946 |
| 17/09/2025 | 21 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 120 m² | 93 620 € | 780 |
| 28/08/2025 | 16 Rue Leon Blum 62790 Leforest | Maison | 101 m² | 283 250 € | 2 804 |
| 10/07/2025 | 37 Rue Kleber 62790 Leforest | Maison | 97 m² | 92 000 € | 948 |
| 23/06/2025 | 41 Rue Leon Gambetta 62790 Leforest | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Eugene Jacquet 62790 Leforest | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 22/05/2025 | 548 Rue Leo Lagrange 62790 Leforest | Maison | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |
| 13/05/2025 | 76 Cite Du Chateau Royaux 62790 Leforest | Maison | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Poitou 62790 Leforest | Maison | 83 m² | 145 300 € | 1 751 |
| 16/04/2025 | 13 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 20/03/2025 | 2 T Rue Edouard Delesalle 62790 Leforest | Maison | 45 m² | 94 000 € | 2 089 |
| 14/03/2025 | 10 Rue De Picardie 62790 Leforest | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 03/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures 62790 Leforest | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |