125 Boulevard Leon Gambetta 62540 Marles-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2662E1120015C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 668 – 85 306 €
Soit1 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 139 B Bd Gambetta 62540 Marles-les-Mines | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 09/07/2025 | 2 Rue De Valence 62540 Marles-les-Mines | Maison | 72 m² | 66 000 € | 917 |
| 04/02/2025 | 2 Rue D Orchies 62540 Marles-les-Mines | Maison | 127 m² | 186 700 € | 1 470 |
| 26/12/2024 | 15 Rue De Denain 62540 Marles-les-Mines | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| 16/10/2024 | 31 Rue De Saint Amand 62540 Marles-les-Mines | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 16/07/2024 | 14 Rue De Toulouse 62540 Marles-les-Mines | Maison | 68 m² | 66 262 € | 974 |
| 07/05/2024 | 29 Rue De Denain 62540 Marles-les-Mines | Maison | 107 m² | 238 000 € | 2 224 |
| 07/05/2024 | 3 Rue De Rosendael 62540 Marles-les-Mines | Maison | 117 m² | 186 700 € | 1 596 |
| 16/11/2023 | 7 Rue Du Rond Point 62540 Marles-les-Mines | Maison | 55 m² | 13 000 € | 236 |