49 Rue du Rochoir 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2662E1120047I
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 521 – 115 655 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 49 Rue Fernand Taverne 62210 Avion | Maison | 89 m² | 96 000 € | 1 079 |
| 08/09/2025 | 81 Rue Du Rochoir 62430 Sallaumines | Maison | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| 05/08/2025 | 28 Rue De Chiconet 62430 Sallaumines | Maison | 89 m² | 58 000 € | 652 |
| 30/06/2025 | 55 Rue Du Rochoir 62430 Sallaumines | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 27/05/2025 | 18 Rue Du Rochoir 62210 Avion | Maison | 64 m² | 85 500 € | 1 336 |
| 18/04/2025 | 49 Rue Maurice Altazin 62210 Avion | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 31/10/2024 | 74 All De L'escarbille 62210 Avion | Maison | 88 m² | 169 000 € | 1 920 |
| 18/07/2024 | 102 Rue Maurice Altazin 62210 Avion | Maison | 65 m² | 81 250 € | 1 250 |
| 16/02/2024 | 51 Rue Du Rochoir 62430 Sallaumines | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 05/01/2024 | 9 Rue Du Rochoir 62210 Avion | Maison | 133 m² | 256 600 € | 1 929 |
| 15/12/2023 | 83 Rue Maurice Altazin 62210 Avion | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 27/11/2023 | 47 Rue Maurice Altazin 62210 Avion | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 13/10/2023 | 71 Rue Du Rochoir 62430 Sallaumines | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |