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42 Avenue des Pyroles 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2662E1130887G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 164 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 620 – 489 076 €
Soit7 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025156 Res Anastasia Rue A Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement71 m²524 000 €7 380
22/12/2025141 Res Du Parc Rue A Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement26 m²42 857 €1 648
22/12/2025141 Res Du Parc Rue A Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement39 m²57 143 €1 465
14/10/2025183 Av Mal Foch 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement40 m²960 000 €24 000
14/10/2025183 Av Mal Foch 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement78 m²960 000 €12 308
30/09/202570 Av Louis Aboudaram 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement48 m²850 000 €17 708
25/09/2025164 Av Des Oyats 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison180 m²1 850 000 €10 278
24/09/20259021 Av De Verdun 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison77 m²1 060 040 €13 767
12/09/2025378 Av Des Troenes 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison486 m²3 950 000 €8 128
25/04/2025141 Res Du Parc Rue A Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement58 m²375 000 €6 466
21/01/2025214 Av De La Reine Victoria 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison130 m²820 000 €6 308
06/12/2024274 Av Des Troenes 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement54 m²210 000 €3 889
29/10/202449 Res Plein Soleil Rue De Montre 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement57 m²480 000 €8 421
14/10/2024164 Av Andrei Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison96 m²3 150 000 €32 813
07/10/202429 Av De Verdun 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison108 m²1 370 000 €12 685