3 Rue Seraphin Leseux 62230 Outreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2662E1152371O
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 598 – 182 658 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 10 Rue Arthur Gosselet 62230 Outreau | Maison | 96 m² | 132 480 € | 1 380 |
| 05/08/2025 | 15 Rue Arthur Gosselet 62230 Outreau | Maison | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| 24/07/2025 | 20 Rue Des Masurettes 62230 Outreau | Maison | 85 m² | 147 000 € | 1 729 |
| 26/06/2025 | 121 Rue Des Masurettes 62230 Outreau | Maison | 90 m² | 160 200 € | 1 780 |
| 19/05/2025 | 17 Rue Arthur Gosselet 62230 Outreau | Maison | 117 m² | 218 070 € | 1 864 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Antoine Minet 62230 Outreau | Maison | 101 m² | 128 000 € | 1 267 |
| 27/02/2025 | 20 Rue Raymond Petit 62230 Outreau | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 28/01/2025 | 5 Rue Antoine Minet 62230 Outreau | Appartement | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Antoine Minet 62230 Outreau | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 06/01/2025 | 19 Rue Condorcet 62230 Outreau | Maison | 95 m² | 176 500 € | 1 858 |
| 06/12/2024 | 21 Rue De Vimy 62230 Outreau | Maison | 62 m² | 137 010 € | 2 210 |
| 25/10/2024 | 19 Rue Raymond Petit 62230 Outreau | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 20/08/2024 | 60 Rue Des Masurettes 62230 Outreau | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 12/08/2024 | 16 Rue De L'aisne 62230 Outreau | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 04/03/2024 | 30 Rue De La Marne 62230 Outreau | Maison | 74 m² | 157 400 € | 2 127 |