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31 Chemin du Bois 62440 Harnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2662E1179596R

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975-1977
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 903 – 166 581 €
Soit1 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²104 000 €1 284
05/11/20258 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²90 000 €1 111
29/10/202525 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison58 m²65 000 €1 121
21/10/202532 Rue Marcel Duquesnoy 62440 HarnesMaison85 m²169 000 €1 988
17/10/202525 Che Valois 62440 HarnesMaison178 m²252 200 €1 417
08/10/20257 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison110 m²150 500 €1 368
30/09/202524 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison129 m²206 100 €1 598
24/09/202554 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison87 m²146 000 €1 678
19/09/202510 Rue De Lorette 62440 HarnesMaison81 m²143 000 €1 765
20/08/20254 Rue De Lorette 62440 HarnesMaison81 m²197 100 €2 433
19/08/202531 Che Valois 62440 HarnesMaison81 m²262 200 €3 237
24/06/202514 Rue De Mont Saint Eloi 62440 HarnesMaison81 m²67 500 €833
16/06/202516 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison74 m²86 500 €1 169
11/06/202522 Rue Du 11 Novembre 62440 HarnesMaison99 m²84 000 €848
05/06/202511 Che Valois 62440 HarnesMaison91 m²212 500 €2 335