28 Rue du Grand Hôtel 62600 Berck
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2662E1214098R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 113 – 196 177 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Av Du Doc Quettier 62600 Berck | Appartement | 37 m² | 139 600 € | 3 773 |
| 22/12/2025 | 25 Rue Michel 62600 Berck | Appartement | 33 m² | 112 150 € | 3 398 |
| 11/12/2025 | 4 B Res Villas Opale Corps Garde 62600 Berck | Appartement | 41 m² | 175 500 € | 4 280 |
| 09/12/2025 | 5 Res Opale Rue Brossolette 62600 Berck | Appartement | 30 m² | 133 800 € | 4 460 |
| 24/11/2025 | 5 Res Opale Rue Brossolette 62600 Berck | Appartement | 44 m² | 117 000 € | 2 659 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Patures 62600 Berck | Maison | 50 m² | 131 000 € | 2 620 |
| 29/09/2025 | 4 Res Villas Opale Corps Garde 62600 Berck | Appartement | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| 26/09/2025 | 13 Av Rene Gressier 62600 Berck | Maison | 57 m² | 136 000 € | 2 386 |
| 25/09/2025 | 18 Res Beaugency 62600 Berck | Appartement | 29 m² | 96 000 € | 3 310 |
| 23/09/2025 | 31 Av Michel Malingre 62600 Berck | Appartement | 66 m² | 221 000 € | 3 348 |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne 62600 Berck | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne 62600 Berck | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne 62600 Berck | Appartement | 22 m² | 200 000 € | 9 091 |
| 15/09/2025 | 11 Res Aigue Marine Rue Brossolet 62600 Berck | Appartement | 42 m² | 171 700 € | 4 088 |
| 12/09/2025 | 20 Rue Du Grand Hotel 62600 Berck | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |