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23 Rue Masséna 62100 Calais

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2662E1221709K

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble–95 m²FC37733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 432 €/m² à Calais (463 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 355 – 396 026 €
Soit3 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202534 Rue Newton 62100 CalaisAppartement56 m²78 000 €1 393
18/12/2025119 Rue Du Four A Chaux 62100 CalaisMaison71 m²119 000 €1 676
17/12/202525 Rue Des Prairies 62100 CalaisMaison110 m²195 000 €1 773
15/12/202566 Rue Newton 62100 CalaisMaison65 m²66 000 €1 015
15/12/20253 Rue Mortet 62100 CalaisMaison76 m²75 000 €987
15/12/2025153 Rue Des Fleurs 62100 CalaisAppartement51 m²72 000 €1 412
10/12/2025146 Rue Du Four A Chaux 62100 CalaisMaison72 m²150 000 €2 083
20/11/202527 Rue De La Reconnaissance 62100 CalaisMaison80 m²73 000 €913
05/11/2025102 Rue Des Fleurs 62100 CalaisMaison95 m²87 500 €921
20/10/202590 Rue Pearson 62100 CalaisMaison119 m²176 300 €1 482
16/10/202517 B Rue Newton 62100 CalaisAppartement70 m²160 000 €2 286
16/10/202517 B Rue Newton 62100 CalaisAppartement68 m²160 000 €2 353
26/09/202584 Rue Newton 62100 CalaisMaison67 m²103 500 €1 545
22/09/202573 Rue Archimede 62100 CalaisMaison75 m²156 000 €2 080
16/09/202510 Rue Tissandier 62100 CalaisMaison114 m²127 000 €1 114