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22 Avenue Roger de Rocquigny 62630 Étaples

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2662E1233245C

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1970
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Étaples (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 779 – 199 306 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 Rue Des Cols-Verts 62630 ÉtaplesMaison216 m²380 000 €1 759
05/08/202535 Rue Du Docteur Calmette 62630 ÉtaplesMaison113 m²238 000 €2 106
28/06/2025171 Av Francois Mitterrand 62630 ÉtaplesMaison103 m²220 000 €2 136
17/05/20252 Rue Des Cormorans 62630 ÉtaplesMaison96 m²355 000 €3 698
25/03/20253 Rue De Courlis 62630 ÉtaplesMaison103 m²180 000 €1 748
26/02/202520 Rue Des Petrels 62630 ÉtaplesMaison83 m²170 000 €2 048
04/12/202423 Av Roger De Rocquigny 62630 ÉtaplesMaison83 m²187 500 €2 259
27/11/2024132 Av Pasteur 62630 ÉtaplesMaison128 m²268 000 €2 094
18/11/202423 Rue Des Goelands 62630 ÉtaplesMaison102 m²205 000 €2 010
09/08/20241 Rue Des Goelands 62630 ÉtaplesMaison103 m²279 500 €2 714
06/05/202424 Av Roger De Rocquigny 62630 ÉtaplesMaison83 m²247 239 €2 979
20/03/202428 Av Roger De Rocquigny 62630 ÉtaplesMaison92 m²196 100 €2 132
18/12/20235 Rue Des Cols-Verts 62630 ÉtaplesMaison125 m²575 000 €4 600
22/11/20236 Imp Des Goelands 62630 ÉtaplesMaison103 m²204 000 €1 981
10/11/20231 Rue De Courlis 62630 ÉtaplesMaison83 m²219 500 €2 645