Signal Vente

12 Rue Voltaire 62950 Noyelles-Godault

Maison · 103 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieF GESn° 2662E1256340J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 316 – 201 110 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202530 Rue De La Liberte 62950 Noyelles-GodaultMaison74 m²190 000 €2 568
29/08/202550 Rue Emile Zola 62950 Noyelles-GodaultMaison70 m²144 000 €2 057
28/08/202512 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison200 m²234 821 €1 174
28/07/20255 Rue Mozart 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²145 000 €1 436
19/06/20255 Rue De La Liberte 62950 Noyelles-GodaultMaison87 m²170 000 €1 954
22/05/202512 Rue De L Egalite 62950 Noyelles-GodaultMaison126 m²105 000 €833
24/04/202554 Rue Emile Zola 62950 Noyelles-GodaultMaison67 m²127 000 €1 896
23/04/202573 Rue Emile Zola 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²223 310 €2 211
13/03/20252 Rue Mozart 62950 Noyelles-GodaultMaison83 m²145 000 €1 747
04/12/202410 Rue Jean Jacques Rousseau 62950 Noyelles-GodaultMaison96 m²400 000 €4 167
04/12/20246 Rue Jean Jacques Rousseau 62950 Noyelles-GodaultMaison96 m²400 000 €4 167
28/10/202417 Rue Mozart 62950 Noyelles-GodaultMaison88 m²146 680 €1 667
20/09/202479 Rue Emile Zola 62950 Noyelles-GodaultMaison83 m²127 320 €1 534
05/09/20244 Rue Voltaire 62950 Noyelles-GodaultMaison66 m²102 000 €1 545
03/09/202415 Rue De La Liberte 62950 Noyelles-GodaultMaison64 m²165 000 €2 578