Signal Vente

344 Route de Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 2 · 47 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieA GESn° 2662E1292598X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement372 m²CB16853
02/10/2025appartement150 m²CA15328
07/09/2025appartement351 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 823 – 126 575 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025136 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²127 500 €1 518
06/11/202521 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²258 000 €2 345
14/10/202532 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²177 750 €2 116
14/10/202541 Rue Du Mont Joie 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²117 000 €2 340
27/06/2025415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²130 150 €1 342
23/06/2025395 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²83 000 €1 660
23/05/20259 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
22/05/202556 Rue Gaston Durieux 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison200 m²209 500 €1 048
13/05/202523 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²199 500 €2 494
12/05/202533 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison107 m²185 000 €1 729
04/04/202538 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²147 000 €1 336
31/03/202578 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison101 m²145 000 €1 436
03/02/202516 Rue Du General Mangin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²197 000 €2 318
10/01/202564 Rue Leon Thery 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²170 000 €1 753
28/11/2024395 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²79 000 €1 580