Signal Vente

113 Rue du General de Gaulle 62221 Noyelles-sous-Lens

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2662E1335670N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 669 €/m² à Noyelles-sous-Lens (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 526 – 160 269 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025109 Imp Montparnasse 62430 SallauminesMaison84 m²149 850 €1 784
29/08/2025127 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison104 m²103 000 €990
04/07/202516 Rue Joseph Hay 62221 Noyelles-sous-LensMaison116 m²141 850 €1 223
28/03/2025149 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison84 m²43 150 €514
26/03/20251120 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison57 m²64 125 €1 125
20/01/2025129 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison60 m²45 000 €750
03/01/20251197 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison116 m²140 400 €1 210
27/12/202426 Rue De Flandres 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
16/12/2024147 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²117 510 €1 655
06/12/202414 Rue Joseph Hay 62221 Noyelles-sous-LensMaison107 m²73 000 €682
03/10/2024131 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison84 m²58 000 €690
02/10/2024225 Imp Fleury 62221 Noyelles-sous-LensMaison56 m²56 000 €1 000
28/08/2024128 Rue Casimir Beugnet 62430 SallauminesMaison108 m²161 500 €1 495
22/03/202411 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²121 000 €1 635
17/01/2024103 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensAppartement38 m²280 000 €7 368