7 Rue Leurent Beghin 62138 Douvrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2662E1355264D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1920
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 298 – 152 958 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Rue Delattre 62138 Douvrin | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 22/09/2025 | 3 Rue Arthur Lamendin 62138 Douvrin | Maison | 84 m² | 147 950 € | 1 761 |
| 18/07/2025 | 47 Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 145 m² | 228 000 € | 1 572 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Ferrer 62138 Douvrin | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 06/06/2025 | 29 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Montereau 62138 Douvrin | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 23/04/2025 | 48 B Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 18/04/2025 | 47 Rue Arthur Lamendin 62138 Douvrin | Maison | 220 m² | 366 600 € | 1 666 |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | Maison | 100 m² | 57 000 € | 570 |
| 28/03/2025 | 13 Rue Leopold Gleizes 62138 Douvrin | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Montereau 62138 Douvrin | Maison | 104 m² | 269 000 € | 2 587 |
| 07/12/2024 | 49 A Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 06/12/2024 | 45 Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 165 m² | 247 750 € | 1 502 |
| 02/12/2024 | 1 Pl Albert Thomas 62138 Douvrin | Appartement | 41 m² | 69 050 € | 1 684 |