Signal Vente

15 Rue des Guérous 62138 Douvrin

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2662E1392048X

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1923
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 876 – 139 550 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259 Rue De L Abreuvoir 62138 DouvrinMaison114 m²232 500 €2 039
21/10/202556 Rue Des Gueroux 62138 DouvrinMaison125 m²252 200 €2 018
15/09/20258 Rue Louise De Bettignies 62138 DouvrinMaison136 m²289 100 €2 126
29/08/20254 Rue De La Pepiniere 62138 DouvrinMaison125 m²310 300 €2 482
26/08/20256 Rue Du 5 Mai 62138 DouvrinMaison72 m²54 600 €758
28/07/202549 Rue Oscar Fievet 62138 DouvrinMaison99 m²213 750 €2 159
04/07/202529 Rue Des Moissonneurs 62138 DouvrinMaison121 m²272 000 €2 248
11/06/20253 Rue Du 5 Mai 62138 DouvrinMaison96 m²35 000 €365
11/06/20251 Rue Du 5 Mai 62138 DouvrinMaison74 m²35 000 €473
09/10/202411 Rue Louise De Bettignies 62138 DouvrinMaison97 m²228 000 €2 351
12/06/2024226 B Rte De Lens 62138 DouvrinMaison70 m²82 000 €1 171
14/02/2024228 Rte De Lens 62138 DouvrinMaison206 m²197 400 €958
05/02/202451 Rue Des Gueroux 62138 DouvrinMaison79 m²100 000 €1 266
06/12/20235 Rue Des Semeuses 62138 DouvrinMaison84 m²235 800 €2 807
14/11/202316 Rue Louise De Bettignies 62138 DouvrinMaison95 m²222 000 €2 337