22 Boulevard de la Manche 62600 Berck
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2662E1396617Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1966
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 413 – 178 919 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Michel 62600 Berck | Appartement | 33 m² | 112 150 € | 3 398 |
| 23/10/2025 | 92 Rue Du Doc Calot 62600 Berck | Maison | 84 m² | 276 000 € | 3 286 |
| 07/10/2025 | 34 Rue De La Paix Itzhak Rabin 62600 Berck | Maison | 39 m² | 77 000 € | 1 974 |
| 25/09/2025 | 18 Res Beaugency 62600 Berck | Appartement | 29 m² | 96 000 € | 3 310 |
| 24/09/2025 | 25 Res Les Corsaires 62600 Berck | Appartement | 25 m² | 98 840 € | 3 954 |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne 62600 Berck | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne 62600 Berck | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne 62600 Berck | Appartement | 22 m² | 200 000 € | 9 091 |
| 10/09/2025 | 25 Res Les Corsaires 62600 Berck | Appartement | 42 m² | 140 200 € | 3 338 |
| 06/09/2025 | 87 Rue Mal De Lattre De Tassigny 62600 Berck | Maison | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 19/08/2025 | 9 Rue Des Sables 62600 Berck | Maison | 46 m² | 188 000 € | 4 087 |
| 14/08/2025 | 23 Res California Sud 62600 Berck | Maison | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 30/07/2025 | 38 Bd De Boulogne 62600 Berck | Maison | 68 m² | 99 400 € | 1 462 |
| 03/07/2025 | 20 Bd De La Manche 62600 Berck | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 30/05/2025 | 25 Res Les Corsaires 62600 Berck | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |