Signal Vente

46 Place du Maréchal Foch 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieE GESn° 2662E1398723Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026immeuble0305 m²FF29725
26/05/2026appartement066 m²EE24341
26/05/2026appartement081 m²EE29741
26/05/2026appartement0121 m²GG40760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 468 – 177 810 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement42 m²220 000 €5 238
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement54 m²220 000 €4 074
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement57 m²220 000 €3 860
22/10/202559 B Pl Du Marechal Foch 62500 Saint-OmerAppartement37 m²59 000 €1 595
22/10/20256 Rue Du Teil Chaix D Est Ange 62500 Saint-OmerMaison130 m²177 500 €1 365
09/10/20253 Rue Sainte Barbe 62500 Saint-OmerAppartement53 m²110 100 €2 077
08/10/202559 B Pl Du Marechal Foch 62500 Saint-OmerAppartement37 m²61 500 €1 662
26/09/202540 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerMaison152 m²173 000 €1 138
12/09/20256 Rue De Valbelle 62500 Saint-OmerMaison98 m²120 750 €1 232
05/09/202534 Rue De Wissocq 62500 Saint-OmerAppartement139 m²208 880 €1 503
02/09/20252 All Du Parc 62500 Saint-OmerAppartement126 m²335 000 €2 659
26/08/20258 Rue Du Colonel Doyen 62500 Saint-OmerMaison66 m²105 000 €1 591
21/08/20256 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement83 m²90 000 €1 084
09/08/20256 Rue Epeers 62500 Saint-OmerMaison59 m²88 000 €1 492
25/07/202513 Rue Du Lion D Or 62500 Saint-OmerMaison59 m²132 495 €2 246