2 Rue de Frévent 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2662E1409728X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 071 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 811 – 166 474 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 108 Rue Du 10 Mars 62430 Sallaumines | Maison | 90 m² | 138 400 € | 1 538 |
| 19/06/2025 | 45 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 87 m² | 86 000 € | 989 |
| 25/04/2025 | 49 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 122 m² | 75 000 € | 615 |
| 29/11/2024 | 6 Av De La Fosse 4 62430 Sallaumines | Maison | 114 m² | 119 130 € | 1 045 |
| 18/09/2024 | 4 Rue D Isbergues 62430 Sallaumines | Maison | 95 m² | 90 250 € | 950 |
| 13/09/2024 | 45 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 |
| 27/08/2024 | 54 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 109 m² | 134 510 € | 1 234 |
| 06/06/2024 | 5 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 112 m² | 82 935 € | 740 |
| 30/04/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant 62430 Sallaumines | Maison | 92 m² | 161 000 € | 1 750 |
| 04/03/2024 | 36 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 02/02/2024 | 7 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 167 m² | 80 000 € | 479 |
| 17/01/2024 | 35 Rue Jules Guesde 62430 Sallaumines | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |