Signal Vente

169 Rue des Bons Enfants 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2662E1431406R

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison086 m²ED27643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 548 – 130 947 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025331 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison98 m²72 000 €735
11/12/2025288 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²122 000 €1 220
28/11/2025168 Voie Des Hauts Marches 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²108 000 €1 440
27/10/2025146 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison59 m²40 000 €678
20/10/2025166 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison82 m²130 000 €1 585
16/10/2025160 Rue Buffon 62110 Hénin-BeaumontMaison102 m²124 900 €1 225
15/10/202560 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison63 m²99 000 €1 571
26/09/2025173 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²123 000 €1 597
26/09/2025333 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison61 m²65 000 €1 066
08/09/202556 Bd Salvador Allende 62110 Hénin-BeaumontMaison30 m²38 000 €1 267
05/09/202526 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison55 m²36 000 €655
31/07/20252 Coron Gourlet 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²75 500 €839
17/07/2025271 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²139 900 €1 488
17/07/202528 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison176 m²159 500 €906
04/07/2025263 Rle Nisique 62110 Hénin-BeaumontMaison83 m²146 000 €1 759