26 Rue Dusouich 62300 Lens
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2662E1439504D
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1921
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 706 – 168 698 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Francis De Pressence 62300 Lens | Maison | 79 m² | 131 000 € | 1 658 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Du Chemin Vert 62300 Lens | Maison | 144 m² | 132 000 € | 917 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Villars 62300 Lens | Maison | 89 m² | 111 720 € | 1 255 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Bracq 62300 Lens | Maison | 93 m² | 100 510 € | 1 081 |
| 24/05/2025 | 12 Rue Grincourt 62300 Lens | Maison | 66 m² | 102 500 € | 1 553 |
| 01/04/2025 | 4 Rue Freycinet 62300 Lens | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 21/11/2024 | 131 Rue Emile Zola 62300 Lens | Maison | 85 m² | 67 000 € | 788 |
| 02/10/2024 | 7 Rue Grincourt 62300 Lens | Maison | 88 m² | 178 300 € | 2 026 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Grincourt 62300 Lens | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 29/03/2024 | 262 Rte De Lille 62300 Lens | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 21/02/2024 | 1 A Av Du Grand Conde 62300 Lens | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Freycinet 62300 Lens | Appartement | 70 m² | 66 000 € | 943 |