7 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2662E1441429E
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 820 – 134 788 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle 62138 Douvrin | Maison | 87 m² | 212 500 € | 2 443 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Emile Zola 62138 Douvrin | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Delattre 62138 Douvrin | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses 62138 Douvrin | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 18/07/2025 | 47 Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 145 m² | 228 000 € | 1 572 |
| 17/06/2025 | 3 B Rue Emile Zola 62138 Douvrin | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 132 m² | 256 200 € | 1 941 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Montereau 62138 Douvrin | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 23/04/2025 | 48 B Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 18/04/2025 | 47 Rue Arthur Lamendin 62138 Douvrin | Maison | 220 m² | 366 600 € | 1 666 |
| 19/03/2025 | 8 Rue Henri Cadot 62138 Douvrin | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 03/03/2025 | 21 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Montereau 62138 Douvrin | Maison | 104 m² | 269 000 € | 2 587 |
| 07/12/2024 | 49 A Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 06/12/2024 | 45 Rue Florent Evrard 62138 Douvrin | Maison | 165 m² | 247 750 € | 1 502 |