40 Rue d'Arras 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2662E1462211M
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 188 €/m² à Saint-Pol-sur-Ternoise (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 049 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 986 – 90 375 €
Soit974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Rue Des Fonts Viviers 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 100 m² | 78 000 € | 780 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Du Pont Simon 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 74 m² | 111 000 € | 1 500 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Des Carmes 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 04/11/2025 | 66 Rue D Arras 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 28/10/2025 | 3 Rue De L Eglise 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Appartement | 25 m² | 48 000 € | 1 920 |
| 11/09/2025 | 19 Rue Du Mont 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 53 m² | 37 000 € | 698 |
| 21/08/2025 | 30 Rue Des Carmes 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 |
| 06/08/2025 | 2 B Rue Nationale 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 109 m² | 88 000 € | 807 |
| 22/07/2025 | 7 B Rue De Frevent 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Des Procureurs 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 115 m² | 55 000 € | 478 |
| 09/07/2025 | 77 Rue D Arras 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 02/07/2025 | 9 B Rue Du Docteur Carette 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Appartement | 158 m² | 170 000 € | 1 076 |
| 19/06/2025 | 80 Rue De Bethune 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 17/06/2025 | 78 Rue D Arras 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Appartement | 69 m² | 75 240 € | 1 090 |
| 05/06/2025 | 11 Rue Du Docteur Carette 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise | Maison | 122 m² | 154 000 € | 1 262 |