Signal Vente

28 Rue Edouard Vaillant 62660 Beuvry

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2662E1494368H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Beuvry (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 827 – 117 189 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Pasteur 62660 BeuvryMaison104 m²65 000 €625
26/08/2025277 Rue Raoul Briquet 62660 BeuvryMaison74 m²113 000 €1 527
16/07/202512 Pl Roger Salengro 62660 BeuvryMaison100 m²157 150 €1 572
07/07/20251 Rue Edouard Vaillant 62660 BeuvryMaison62 m²155 000 €2 500
12/05/202540 Rue Sadi Carnot 62660 BeuvryMaison53 m²40 000 €755
21/02/2025277 Rue Raoul Briquet 62660 BeuvryMaison74 m²60 000 €811
07/02/2025120 Rue Pasteur 62660 BeuvryMaison88 m²80 000 €909
09/01/202562 Rue Jules Guesde 62660 BeuvryMaison81 m²117 000 €1 444
19/12/202454 Rue Sadi Carnot 62660 BeuvryMaison90 m²61 000 €678
08/11/2024116 Rue Jules Guesde 62660 BeuvryMaison40 m²71 000 €1 775
23/09/20245 Rue Mozart 62660 BeuvryMaison84 m²142 000 €1 690
12/09/202412 Rue Sadi Carnot 62660 BeuvryAppartement35 m²69 000 €1 971
08/08/202448 B Rue Sadi Carnot 62660 BeuvryMaison52 m²79 900 €1 537
12/07/202449 Rue Jules Guesde 62660 BeuvryMaison100 m²181 850 €1 819
02/07/2024121 Rue Casimir Beugnet 62660 BeuvryAppartement60 m²55 000 €917