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9 Boulevard Clémenceau 62500 Saint-Omer

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2662E1504587I

F énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface264 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 321 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 240 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation992 502 – 1 165 112 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202534 Rue Francois Chifflart 62500 Saint-OmerMaison100 m²190 000 €1 900
31/10/20251 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerAppartement45 m²209 000 €4 644
31/10/20251 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerAppartement35 m²209 000 €5 971
31/10/20251 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerAppartement32 m²209 000 €6 531
31/10/20251 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerAppartement60 m²209 000 €3 483
01/10/202513 Rue Ste Croix 62500 Saint-OmerMaison70 m²97 000 €1 386
15/09/202534 Rue Sainte Croix 62500 Saint-OmerMaison81 m²76 000 €938
05/09/202542 Rue Ste Croix 62500 Saint-OmerAppartement50 m²155 000 €3 100
05/09/202542 Rue Ste Croix 62500 Saint-OmerAppartement51 m²155 000 €3 039
05/09/202542 Rue Ste Croix 62500 Saint-OmerAppartement21 m²155 000 €7 381
28/08/202555 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerMaison111 m²90 000 €811
31/07/202518 Rue Francois Chifflart 62500 Saint-OmerAppartement95 m²110 000 €1 158
31/07/202518 Rue Francois Chifflart 62500 Saint-OmerAppartement37 m²110 000 €2 973
30/07/20258 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerAppartement51 m²277 250 €5 436
30/07/20258 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerAppartement25 m²277 250 €11 090