13 Hameau de la Blanche Maison 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2662E1507704F
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1988
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 243 – 202 199 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 151 Rue Jean Jaures 62141 Évin-Malmaison | Maison | 190 m² | 282 000 € | 1 484 |
| 14/11/2024 | 102 Rue Marceau 62141 Évin-Malmaison | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 08/11/2024 | 100 Rue Marceau 62141 Évin-Malmaison | Maison | 107 m² | 169 000 € | 1 579 |
| 30/08/2024 | 90 Rue Marceau 62141 Évin-Malmaison | Maison | 162 m² | 252 000 € | 1 556 |
| 25/06/2024 | 149 Rue Jean Jaures 62141 Évin-Malmaison | Maison | 106 m² | 156 500 € | 1 476 |
| 29/03/2024 | 9 Ham De La Blanche Maison 62790 Leforest | Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 |
| 18/12/2023 | 145 Rue Jean Jaures 62141 Évin-Malmaison | Maison | 166 m² | 283 450 € | 1 708 |