244 Rue Edouard Duhamel 62110 Hénin-Beaumont
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2662E1511422F
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1901
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 155 – 123 443 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 652 Rue Jean Mace 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |
| 10/09/2025 | 63 Rue Michelet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 77 m² | 66 600 € | 865 |
| 29/08/2025 | 131 Rue Michelet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 120 m² | 194 000 € | 1 617 |
| 06/06/2025 | 576 Rue Jean Mace 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 114 m² | 179 000 € | 1 570 |
| 27/05/2025 | 538 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 140 m² | 156 114 € | 1 115 |
| 02/09/2024 | 511 Rue Jean Mace 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 27/08/2024 | 890 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 18/07/2024 | 271 Rue Andre Bilde 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 20/03/2024 | 69 Rue Michelet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 89 m² | 96 000 € | 1 079 |
| 04/12/2023 | 635 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 91 m² | 20 000 € | 220 |